Описание
Снять в аренду торгово-офисное здание в Вахитовском районе г.Казани по ул.Портовая д.25А.
Характеристики здания:
Здание имеет 4 этажа.
Общая площадь здания составляет 820 кв.м.
- 1 и 2 этаж по 193 кв.м,
- 3-й этаж -мансарда -260 кв.м,
- цокольный этаж -200 кв.м с отдельной входной группой.
- отдельно выделена зона отдыха для сотрудников на самом последнем этаже, (площадь не включена в общую)
Высота потолков: цокольный этаж -2.60 м, 1 и 2 этаж -3.22 м, 3-й этаж- 2.6 м.
На всех этажах здания выполнена офисная отделка (полы – плитка, стены– покраска, потолки – армстронг).
На каждом этаже свой санузел.
Отопление – индивидуальное (газовое).
Водоснабжение – центральное и автономное.
Канализация – центральная.
Вентиляция – естественная, приточная.
Безопасность – охранная и пожарная сигнализация.
Кондиционирование – местное.
На здании специально выделено место под большую вывеску.
Это отдельно стоящее строение предоставляет уникальную возможность самостоятельно обустроить рабочие зоны и складские помещения под нужды именно вашего бизнеса. Вы сможете свободно использовать каждый квадратный метр площади, размещая офисы, торговые залы или любые другие функциональные пространства.
Здание расположено в спокойной части города, обеспечивающей удобный подъезд и близость основных транспортных магистралей. Это позволяет вашим сотрудникам быстро добираться до рабочего места, а покупателям легко находить дорогу к вашему бизнесу.
Преимущества здания:
Полностью автономный объект
Здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную независимость от других строений. Вы можете сосредоточиться исключительно на развитии своего проекта, ведь вас никогда не потревожат звуки ремонта соседа снизу или громкая музыка коллег через стенку. Комфортные условия способствуют продуктивной работе команды и помогают создать приятную атмосферу для клиентов.
Удобства для владельцев автомобилей
Одним из ключевых аспектов комфорта является наличие бесплатной парковки. Владельцы офисов могут забыть о необходимости искать свободное место возле офиса — просторная стоянка оборудована всем необходимым для комфортного размещения машин партнеров по бизнесу, поставщиков и сотрудников компании.
Надежность энергоснабжения
Особенность этого здания заключается также в наличии индивидуального подключения к системе газоснабжения. Независимо от времени года ваше предприятие будет обеспечено стабильными условиями эксплуатации оборудования и поддержания оптимальной температуры внутри помещения.
Благодаря продуманному расположению, функциональности помещений и высокому уровню инфраструктуры данное здание идеально подходит для реализации самых амбициозных проектов и задач любого бизнеса. Создайте идеальную рабочую среду для своей команды и обеспечьте себе успех на долгие годы вперед!
Улица Портовая это новая реновационная территория города. Она находится в непосредственной близости к Казанскому речному порту.
Большая площадь застройки будет размещать 6 жилых комплексов.
Так же при реализации проекта появится новая набережная протяженностью 1,3 км.
В генплане заложены станции метро и транспортно-пересадочные узлы.
Развитие территории возле речного порта — это одна из ключевых точек роста Казани.
«Новая Портовая» — масштабная зона под редевелопмент у Волги.
Территория претендует на статус одного из новых центров Казани, точки притяжения для горожан, туристов и бизнеса.
В здании можно обустроить офис, детский сад,различные сферы услуг, образовательный центр и многое другое..
Ближайшие улицы: Мазита Гафури, Меховщиков, Девятаева, Татарстан.
С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Людмила.
АН «МЕГАЛИТ» основано в 2004 году, 20 лет опыта на Вашей стороне.
Продажа / аренда:
- Квартиры, комнаты, жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи;
- Коммерческая недвижимость ( производственные базы, склады, офисы, земельные участки промышленного назначения,готовый арендный бизнес).
- Помощь в оформлении ипотеки
- Примем в оплату ваше жилье
- Покупка недвижимости с использованием мат капитала.
- Выгода до 40% на страховке имущества
- Сотрудники с опытом более 10 лет.
- Лучшая юридическая поддержка
Аналитика стоимости.
Срочный выкуп.
СХЕМА ПРОЕЗДА
