Сниму под магазин низких цен от 2000 до 2500 кв.м

Общие требования к объектам недвижимости для размещения магазина низких цен формата Гипермаркет (площадь торгового зала (без учета зоны приемки, фасовки, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м)
• расположение в населенных пунктах с населением от 50 000 до 150 000 человек и в незначительном удалении от них, вблизи оживленных автодорог и др.
• удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
• наличие асфальтированной парковки не менее чем на 100 автомобилей единовременно
• здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
• расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)
• возможность беспрепятственной работы торговой точки с 08.00 до 22.00
• площадь торгового зала (без учета зоны приемки, фасовки, кабинетов и других подсобных помещений) от 2000 до 2500 кв.м.
• местонахождение на 1-м этаже
• торговый зал не состоит из мелких помещений
• наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
• высота потолков не менее 6 метров.
• полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
• наличие помещений для персонала (кабинеты, фасовки)
• холодильная камера в торговом зале, размером 8%-10% от площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 С.
• низкотемпературные бонеты в торговом зале, смонтированные на системе выносного холода, площадь выкладки 10-15 кв.м.
• стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале (общей протяженностью 100-130 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку)
• стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов
• кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
• наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
• наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
• температура в помещении не более +24°С в летний период
• электроснабжение мощностью не менее 100 кВт
• освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк
• возможность размещения холодильной камеры размеров не менее 10% от площади помещения
• соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
• наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
• наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей сохранность ТМЦ в торговом зале и зоне приемки с резервным питанием и возможностью хранения архива 2 недели.
• возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
• наличие вентиляции
• наличие тамбура с двойными автоматическими стеклянными дверями
• наличие тамбура в зоне приемки с тепловой завесой и наличие ворот
• наличие подведенного телефона и интернета до рабочих мест.
• наличие ночной подсветки здания
• наличие туалета для покупателей
• наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)

Заявка спроса актуальна на 03.12.2024 года.