Крупная компания приобретет земельные участки 3,5-7 Га

Крупная компания строительных гипермаркетов готова рассмотреть предложения о приобретении или аренде участка в городах с населением от 500 тыс. человек:
• под строительство торгового комплекса;
• с объектами, которые можно реконструировать под торговые комплексы (или снести);
• строящихся или построенных торговых комплексов.
1. Основные параметры земельного участка и инженерных сетей, необходимые для размещения гипермаркета:
1.1. Физические параметры:
• площадь земельного участка – 3,5-7 Га, желательно прямоугольной формы;
• категория – земли населенных пунктов;
• вид разрешенного использования (основной или вспомогательный) – торговый комплекс;
• территориальная зона – общественно-деловая (возможна производственная).
1.2. Расположение земельного участка:
• в непосредственной близости к массиву жилых многоэтажных домов;
• около оживленной автомагистрали (не менее 4-х полос, суточный трафик от 10 000 машин);
• в прямой видимости с автомагистрали;
1.3. Параметры подключения к инженерным сетям:
• электроснабжение 700–1000 кВА
• теплоснабжение 2–2,2 Гкал/час
• или газоснабжение 210–290 нормокуб.м./час.
• водоснабжение 30–35 куб.м./сутки
• хоз.-бытовая канализация 24 куб.м/сутки
• ливневая канализация 140 л./сек.
2. Требования к объектам под реконструкцию, строящимся или построенным на земельном участке:
2.1. площадь объекта от 14000 кв.м.
• торговый зал: высота потолка от 8,5 м., площадь от 10000 кв.м.
• площадь складских и административно-бытовых помещений: от 4000 кв.м.
2.2. обеспечение инженерными сетями – см. п. 1.3
2.3. площадь парковки не менее 15000 кв.м.
3. Документы, необходимые для рассмотрения заявки на земельный участок и/или объекты строительства:
3.1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности/аренды (договор аренды, иные документы);
3.2. Кадастровый план земельного участка;
3.3. Если на земельном участке есть объекты строительства:
• свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объекты (разрешение на строительство и т.д.)
• технические паспорта объектов
• договоры или ТУ на подключения к инженерным сетям

Заявка спроса актуальна на 21.11.2024 года.