Вас интересует недвижимость Казани или в любом другом российском городе? Тогда наверняка вам будет интересна информация про новый, подготавливаемый законопроект, который готовится к принятию в Государственной Думе и который, скорее всего, сможет сильно изменить весь механизм кадастровой оценки недвижимости. Если в Государственной Думе законопроект примут, то налоги уже с первого января 2017 года на недвижимое имущество будут напрямую зависеть от рыночных цен. Специальная комиссия из Правительства РФ уже дала свое согласие на государственную монополизацию кадастровой оценки недвижимости, из которого идет расчет на всю сумму налога. Согласно подготавливаемому законопроекту кадастровая оценка недвижимого имущества будет проводиться стандартно по планам, но с условием не реже 1 раза в 5 лет. В случае если рыночная стоимость недвижимости начнет «падать», то государственные оценщики должны будут пересмотреть кадастровую стоимость недвижимого имущества в неплановом режиме. По законопроекту следить за движениями цен на рынке обязан будет Росреестр, который раз в квартал будет публиковать свой собственный индекс рынка недвижимого имущества. В случае если этот показатель к последней дате кадастровой оценки будет падать на 30 процентов и более, то оценщики будут обязаны сделать перерасчет.
Вы рассматриваете для покупки элитные квартиры в Казани или ищите жилье эконом-класса? Покупайте, то, что считаете нужным и, то, что подходит именно для вас и вашей семьи в данный момент! Ведь в законопроекте есть важнейший пункт: пересмотр кадастровой стоимости связан с рыночной стоимостью недвижимости только в сторону понижения! Инициаторы законопроекта утверждают, что не стоит бояться резкого и сильного повышения налогов на недвижимость.
Однако как реально повлияет новый законопроект в случае его принятия, например на продажи квартир в Казани, и вообще на весь рынок недвижимости, однозначно ответить можно будет только после его реализации.
СХЕМА ПРОЕЗДА
