Куплю здание в центре Казани? Продам Элитный деловой центр!

Элитный деловой центр на Петербургской, 37 – это современное пятиэтажное меблированное здание в европейском стиле с декорированными фасадами в центре Казани.
Оно идеально подходит для размещения статусных организаций и является единственным предложением такого уровня на рынке коммерческой недвижимости Казани.
 
Площадь здания: 3402,8 кв.м., собственность.
Площадь земельного участка: 888,5 кв.м., собственность.
Ввод в эксплуатацию: 2009 год
Конструктив здания: монолитный ж/б каркас на монолитной ж/б подушке толщиной 2 метра.
 
Преимущества:

• Месторасположение в центре исторической и деловой части города Казани, в 300 метрах от станции метро «площадь Тукая», в 80 метрах от пешеходной части улицы Петербургская, примыкает к красивому скверу города. Транспортная доступность и удобные подъезды с улиц Островского, Петербургская и Тихомирнова.

• Продуманные объемно-планировочные решения внутреннего пространства, начиная от входных групп, атриума, собственно офисов, занимающих три этажа, и заканчивая техническими помещениями, гардеробами и хозяйственными помещениями.

• Атриум с декоративной подсветкой, основание которого находится в холле первого этажа. На уровне второго этажа размещается зона рекреации с зимним садом. Верх атриума венчает стеклянный «купол», установленный на крыше здания.

• Внутренняя отделка выполнена по европейскому дизайнерскому проекту с использованием материалов премиум-класса. Сдержанность и комфорт в выборе интерьерных решений.

• 2, 3, 4 и 5 этаж полностью укомплектованы мебелью иностранного производства.

• Наличие на первом этаже двух больших помещений с отдельными входами, которые могут быть использованы в качестве клиентских офисов продаж или демонстрационных залов.

• Подземная парковка в цокольном этаже на 17 машиномест.

• Здание оснащено инженерными коммуникациями, которые гарантируют автономность и бесперебойность его работы. Имеется собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВт каждый, автоматическая телефонная станция «Alcatel», а также серверное оборудование и компьютерная сеть.

• Мощная установка централизованной приточно-вытяжной вентиляции с системами рекуперации и фильтрации обеспечивает круглосуточный обмен воздуха в помещениях.

• Система кондиционирования всех помещений с поддержкой индивидуального микроклимата.

• Для отопления помещений и подготовки горячей воды здание оборудовано собственным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям теплоснабжения.

• Лифт фирмы KONE грузоподъемностью 630 кг, с пятью посадочными площадками на этажах и в цоколе здания.

• Для обеспечения безопасности здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и дымоудаления.

Данный объект полностью готов к эксплуатации и с нетерпением ждет новых владельцев, чтобы на деле подтвердить свои уникальные преимущества.

Стоимость продажи:  980 млн.руб. (288 тыс.руб./кв.м.)

В презентации использована фотография городской среды фотографа: Елены Сунгатовой.