Эксклюзивный участок в Матюшино, Зеленый Бор!

Объект: Земельный участок в лесном массиве и 20 домов под реконструкцию (проект освоения леса согласован)
Общая площадь: 1,91 гектара
Местоположение: Лаишевский район Татарстана, дер. Матюшино, БО «Зеленый Бор».
 

Особенность предложения:

Участок уникален, он представляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничества. Ранее на его территории располагалась база отдыха.
Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей.
 

Возможные варианты использования:

Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности:

• корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха;
• гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий;
• глэмпинг;
• база отдыха для всех желающих.

Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных.


Характеристики участка и его явные преимущества:

• территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;
• к участку ведет современная асфальтированная дорога;
• подведены электричество и газ;
• подходит для круглогодичного использования;
• удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра «Волга»;
• на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;
• с администрацией согласован план освоения леса;
• земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды.

Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе.
 
Стоимость продажи: 99 млн.руб.