Строительство дома завершено, объект введен в эксплуатацию, и теперь вы счастливый обладатель квартиры в новостройки в Казани и уже, наверняка, активно ищите интересные идеи для ремонта квартиры. Томительное ожидание позади, осталось только подписать акт приемки передачи квартиры и получить ключи. Первый совет: как бы ни хотелось быстрее получить ключи от квартиры, и начать делать ремонт, спешить не надо. Необходимо убедиться, что в квартире отсутствуют строительные недостатки. В случае пренебрежительного отношения к этому важному этапу, могут обнаружиться дефекты, которые придется устранять за свой счет. К сожалению, случаи строительных браков нередки: некачественные двери и окна, кривые стены, неровные полы и т.д. Неважно, купили вы маленькую студию или элитную квартиру в Казани в престижном районе – обязательно тщательно осмотрите квартиру.
Итак, вам предстоит осмотреть квартиру и принять ее у застройщика, подписав документы (передаточный акт).
Мы собрали простые, но очень важные советы, которые позволят самостоятельно увидеть дефекты новостройки и избежать в будущем ненужных затрат.
1. Осматривайте квартиру днем
Все просто: при дневном свете можно лучше осмотреть помещение, а для осмотра темных углов (например, в ванной, гардеробной) удобно будет воспользоваться фонариком.
2.Обязательно проверьте двери и окна
Откройте и закройте окна и межкомнатные двери (при наличии). Все должно легко открываться и закрываться, без усилий. Оконные стекла должны быть без повреждений. Проверьте плотность прилегания оконной створки к раме: приложите лист бумагу и закройте створку. Бумагу не вытащить или она с трудом вытягивается? Это означает, что все хорошо отрегулировано и окно не будет пропускать влагу и воздух.
3. Стены, пол и потолок
При помощи рулетки измерьте высоту потолка: она должна соответствовать проектной. Бетонная стяжка пола (при наличии) должна быть без пустот, трещин и иметь однородную структуру.
4. Монтажные стыки и панельные швы должны быть герметичны
Важнейшее требование к безопасности квартиры. В углах стен не должно быть потемнений и налета. Это признак некачественный изоляции, из-за которой стена промёрзла. Если случайно в эти места попадет вода, то будет не избежать замыкания или даже пожара.
5. Протестируйте электрику
Возьмите с собой на осмотр лампочку и проверьте исправность всех патронов для осветительных приборов. Если в Вашей новостройке есть выключатели и розетки, то они должны быть установлены прямо и на одном уровне. От розеток попробуйте подзарядить телефон.
6. Быстрая диагностика вентиляции
Очень важно чтобы с вентиляцией в квартире все было хорошо, так как устранять ее дефекты недешево:
- приложите обычный лист бумаги к вытяжке, он должен «пристать» к вентиляции;
- используйте зажигалку, пламя должно отклоняться.
7. Осмотр батарей и водопроводных труб
Трубы должны быть без ржавчины, а под ними не должно быть влаги. Если в батареях есть регуляторы температуры, проверьте их действие, а также легкость использования. Полотенцосушитель должен быть прочно установлен.
К сожалению, многие спешат так как, например, во время строительства дома осуществляли съем квартиры в Казани и мечтают быстрее въехать в свое собственное жилье. Повторимся, что спешить не следует! Применив эти нехитрые приемы при осмотре квартиры, можно избежать многих проблем в будущем. Будьте предусмотрительны, если сомневаетесь лучше обратиться к профессионалам. Переезд в новую квартиру должен сопровождаться приятными хлопотами и началом нового этапа жизни, а не лишними тратами и разочарованием.
СХЕМА ПРОЕЗДА
