Граждан освободили от некоторых налогов на недвижимость

Речь идет о налоге на недвижимость, когда сумма платежа меньше 100 рублей. Конечно, есть НО. Это совсем не означает, что от расчетного налога граждан освободили полностью. Долги прощаться не будут, просто федеральная налоговая служба будет «ждать» пока не накопится более значительная и весомая сумма. То есть если ваша налоговая сумма меньше 100 рублей, налоговое уведомление вы не получите. Когда сумма за несколько налоговых периодов накопится и превысит 100 рублей, налоговое уведомление обязательно будет направлено.

Напомним, что льготы на имущественные налоги имеют несколько категорий граждан:

• Пенсионеры
• Инвалиды I и II группы, инвалиды детства
• Герои РФ и СССР
• Участники боевых действий по защите Советского Союза, ветераны
• Лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы
• Некоторые категории военнослужащих
• Граждане, которые осуществляют творческую деятельность (студии, ателье, мастерские, негосударственные музеи, библиотеки и галереи).

Сейчас все собственники недвижимого имущества активно получают налоговые квитанции. Имущественный налог  поднялся, так как, так как с этого года граждане РФ оплачивать имущественный налог по новой схеме. Главное изменение – начисление налогов идет по кадастровой стоимости имущества. Получается, чем дороже стоимость, тем больше за нее надо будет платить. Некоторые специалисты, уже предполагают, что съем квартиры в Казани и в других российских городах может быть выгоднее, чем ее покупка.

Кого в первую очередь сильнее всего затронут новые правила?

Так или иначе, не обрадуются:

• Небогатые собственники квартир, которые получили свою недвижимость наследственным путем. Многие такие собственники могут принимать решение продать квартиру, так как налоговый груз для них может оказаться слишком обременительным.

• Владельцы коммерческой недвижимости с большой территорией (например, рестораны, фитнес-клубы, медицинские центры, которые, как правило, занимают внушительные площади). Для этой категории собственников налоги могут быть очень серьезными.

Последние – это владельцы торговых помещений и офисов, собственники объектов бытового обслуживания и общественного питания, которым придется выплачивать ежегодно 2% от кадастровой стоимости. Закон не предусматривает на данные объекты никаких льгот и вычетов, даже для индивидуальных предпринимателей.

Цифры немаленькие, и простоя в деле терпеть не будут. Получается следующее, что мало ликвидные и неликвидные коммерческие площади, помещения, которые оказывали услуги населению (которые до этого не имели особых затрат) могут, потянусь бизнес ко дну. Возможно, аренда торговых помещений  и офисов в административно-деловых центрах станет более востребованной.

К чему в итоге приведут принятые налоговые обременения? На деле должно быть к порядку и позитивным переменам. С бизнеса уйдут слабые и непрофессиональные игроки, перестанет расти цена на недвижимость, казна значительно пополнится, социально незащищенные слои населения смогут пользоваться льготами, кому не положено, начнут активнее работать и больше зарабатывать.