- Хотя традиционно июль трудно назвать активным месяцем, касаемо вторичного рынка, мы не видим каких-то больших провалов спроса по сравнению с весной. Цены также стабильны, нельзя сказать, что сделки на готовые квартиры закрываются с большим торгом. Значительные дисконты даются только в случае срочных продаж, но это случается не так часто. Это значит, что спрос и предложение на «вторичку» сейчас находятся в относительном равновесии.
На приемлемом уровне поддерживают активность на рынке такие факторы как подешевевшая ипотека и маркетинговые акции от застройщиков.
На первичном рынке не все однозначно. С помощью посреднических интернет-сервисов, связывающих застройщиков и риэлторские агентства, мы косвенно можем судить об уровне спроса на квартиры у того или иного застройщика. У одних игроков базы квартир очень быстро обновляются, причем, хорошо покупается как жилье в пригородах, так и в городе. У других базы месяцами стоят без изменений. Хорошие продажи имеют клиентоориентированные застройщики, к которым есть доверие.
Между тем, достоверно знать ситуацию со спросом на новостройки могут лишь сами застройщики. Недавние акции «Гонка на проживание» от #Суварстроит и «Гонка за квадратные метры» от "АК БАРС Недвижимость" намекают, что объем продаж их не устраивает, и таким образом компании пытаются расшевелить спрос.
В «МЕГАЛИТ» приходят запросы на покупку квартир на первичном рынке лишь в высокой стадии готовности. Учась на чужих ошибках, покупатели больше не хотят рисковать своими деньгами.
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/71759-na-rynke-zhilya-kazani-neharakternyy-dlya-leta-rost-prodazh
СХЕМА ПРОЕЗДА
