Офисное помещение – важный атрибут бизнеса, который воспринимается как индикатор статуса и успешности. Если крупные и стабильные компании могут позволить даже купить здание, то как, как правило, у начинающих бизнесменов нет возможности купить офис, и аренда помещений становится хорошей и доступной альтернативой дорогой покупке.
Аренда офиса имеет свои сильные преимущества, которые особенно актуальны для небольших фирм, в начале построения своего бизнеса и во время экономических кризисов:
Есть множество критериев, которые необходимо учитывать, выбирая офисное помещение. В идеале следует учитывать все факторы и выбирать офис, который полностью или максимально к ним приближены.
Основные параметры – это месторасположение офиса, внешняя привлекательность здания, инфраструктура, уровень внутренней отделки, безопасность, наличие парковочных мест для личного транспорта персонала и клиентов, наличие поблизости недорогих кафе, столовых или мест общепита, возможность установки вывески, уровень технического оснащения и связи, соответствие офиса стоимости аренды рыночной цене и многое другое.
Выбирая офис, конечно, следует, исходить от специфики деятельности компании и клиентов организации. Например, если рассматривать параметр «месторасположение офиса», то необходимо понимать, что не всем компаниям необходимо коммерческое помещение в центре города. Иногда, к примеру, важна территориальная близость к складским или подсобным помещениям. Окраина города может быть оптимальным вариантом для фирмы, занимающейся грузоперевозками. Если вас интересует аренда помещения под магазин, также принципиален вопрос специфики бизнеса и ее товара. Логично, что дорогой бутик дизайнерской одежды будет смотреться как минимум странно и нелепо в рабочем районе города. В этом случае следует рассматривать центральную часть города, «элитные» районы или современные торговые центры.
Отнеситесь ко всем параметрам серьезно. Например, парковка – немаловажный фактор, для большинства компаний, при выборе офиса (особенно если он располагается в центральной части города). Можно регулярно терять часть клиентов, только из-за того, что просто нет возможности припарковаться около вашего офиса. Транспортная доступность очень важна как для клиентов, так и для сотрудников организации. В идеале, должна быть гостевая охраняемая парковка.
Выбор офиса – это важный момент в становлении и развитии бизнеса. Грамотно подобранное помещение не только создает благоприятные условия для эффективной работы всех сотрудников организации, но и всегда вызывает доверительное отношение клиентов. Поэтому так важно отнестись к его выбору со всей серьезностью! Часто собственники требуют завышенную цену за аренду своей коммерческой недвижимости, преувеличивая значимость всех ее достоинств, а дешевые офисы могут скрывать проблемы юридического характера. Всегда надо выбирать вариант, который соответствует сочетанию цены и качества.
Тщательно проверьте все документы арендодателя и внимательно ознакомьтесь со всеми условиями арендной сделки. Это поможет избежать множества «сюрпризов» в будущем. Уточните, что входит в дополнительный сервис, входит ли в стоимость арендной стоимости охрана, вывоз мусора, интернет, уборка помещения, закрепляются ли парковочные места и т.п.
Найти необходимую коммерческую недвижимость, арендовать офис в Казани можно самостоятельно или обратиться к помощи профессионалов. Это не только сократит время и усилия по поиску: хороший специалист подберет оптимальный офис конкретно под все запросы вашего бизнеса.
Наше агентство берет на себя полное юридическое сопровождение сделки аренды, проверку правоспособности арендодателя и соответствие коммерческого помещения всем заявленным требованиям, также проконсультируем о дополнительных преимуществах и недостатках помещения и соответствие цены объективным параметрам помещения.
Обращайтесь к профессионалам: (843)555-55-53
СХЕМА ПРОЕЗДА
