Уже совсем скоро, с первого января следующего года, регистрация прав своей собственности на недвижимость и ее постановка на кадастровый учет станут одной единой системой. На данный момент это две разные процедуры, и регистрация недвижимости возможна только при подаче документов во все госорганы. Все покупатели на рынке недвижимости при оформлении сделок обязаны поставить свою недвижимость на учет сначала в кадастровую палату, и уже только после этого можно заниматься регистрацией прав своей собственности. Новый Единый государственный реестр недвижимости (аббревиатура ЕГРН) включит в себя функционирующие сейчас ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственный кадастр недвижимости (ГКН).
В ЕГРН будет включена вся информация, которая содержится в данных кадастре недвижимости и, соответственно, в реестре прав. Алгоритм продажи квартиры станет более понятным для многих граждан. Создание Единого реестра по недвижимости позволит существенно экономить время и силы и сделает все действия с недвижимым имуществом более быстрыми и, конечно же, удобными, так как можно будет одновременно подавать документы на оформление прав на недвижимое имущество и ставить ее на кадастровый учет. То есть, если вы решите купить квартиру в Казани в 2017 году, то ее регистрация будет более быстрой и удобной. Кроме того, свидетельство о государственной регистрации права больше не будет выдаваться. Доказательством того, что недвижимость в вашей собственности, будет являться выписка из ЕГРН, а в документе купли-продажи будет специальная регистрационная отметка.
Сдать всю документацию на оформление можно будет в любом удобном отделении приема-выдачи. Как и сейчас, этой услугой можно будет воспользоваться дома, то есть в электронной форме через интернет. Интересно, что даже не имеет значения, в каком городе нашей страны располагается квартира!
Инициаторы объединения полагают, что это поможет решить ряд важных вопросов:
• Единая база всех данных должна устранить проблему дублирования сведений
• Новая система сведет ошибки к минимальную показателю или вовсе устранит их
• Сокращение срока оформления документов
Предполагается также, что регистрация недвижимости в России поднимется на более качественный, высокий и безопасный уровень. Новая система должна максимально усложнить мошеннические операций на всем рынке недвижимости. Однако для граждан в нововведении есть не только положительные стороны. Министерством экономического развития России разрабатывается проект приказа по финансовой оплате за предоставление данных из объединенного реестра. В случае если проект утвердят, уже совсем скоро получить выписку из государственного органа станет намного дороже.
СХЕМА ПРОЕЗДА
